W ofercie mamy urokliwy ośrodek wypoczynkowy, znajdujący się w Szklarskiej Porębie.

Nieruchomość znajduje się na dwóch działkach o łącznej powierzchni 5653 m2:

1. Powierzchnia 1 działki wynosi: 1206 m2;
- max. powierzchnia zabudowy wynikająca z planu: 603 m2
- możliwa do uzyskania powierzchnia użytkowa: 1205 m2
- wysokość zabudowy: do 9 m 

2. Powierzchnia 2 działki wynosi: 4447 m2
- powierzchnia zabudowy istniejącego budynku nr 1: 495 m2
- powierzchnia zabudowy istniejącego budynku nr 2: 112 m2
- możliwa do uzyskania dodatkowa powierzchnia zabudowy: 1616 m2
- max. powierzchnia zabudowy na działce: 2223 m2

* powierzchnia użytkowa istniejącego budynku nr 1: 1640 m2
* powierzchnia użytkowa istniejącego budynku nr 2: 242 m2
* możliwa do uzyskania dodatkowa powierzchnia użytkowa: 2388 m2
* powierzchnia użytkowa łącznie na działce: 4270 m2
* wysokość zabudowy: do 13 m2

Na terenie ośrodka można prowadzić działalność hotelarsko-kolonijną.

Nieruchomość ma szerokie spectrum możliwości do wykorzystania. Między innymi powstał projekt zabudowy działki o dwa kolejne budynki, poniżej opis projektu:

"W celu zachowania charakteru danego terenu, istniejący budynek będzie stanowił dominantę. Na działkach nr 40 oraz 41 zaplanowano koncepcję dwóch budynków usługowych, przeznaczonych dla sektora turystycznego i hotelarskiego. Stanowią one zabudowę uzupełniającą na tym obszarze.

Dostęp do działki został zapewniony od strony północnej (ul. Adama Mickiewicza).

Budynek, który znajduje się we wschodniej części opracowania, składa się z czterech kondygnacji, w tym jedna z kondygnacji jest podziemna. Budynek usytuowany w zachodniej części opracowania jest trzykondygnacyjny, z jedną kondygnacją podziemną. W ramach projektu, oba budynki zostaną przekryte dwuspadowymi dachami o kącie nachylenia 45o. Lukarny budynków również zostaną przekryte dachem dwuspadowym o tym samym kącie nachylenia.

Elementy elewacji wykonano z materiałów naturalnych, które mają nawiązywać do architektury Szklarskiej Poręby. Zastosowano detale architektoniczne cechujące zabudowę w tym obszarze.

W celu zminimalizowania wpływu na otaczające środowisko i zapewnienia odpowiedniej przestrzeń dla pojazdów, miejsca parkingowe zostały umieszczone w podziemnym parkingu. "

Cena za całość 12 000 000 zł netto.

Po szczegółowe informację zapraszam do kontaktu:

 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )