Starosta Karkonoski wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż zabudowanej nieruchomości położonej w Szklarskiej Porębie przy ul. Słonecznej nr 4A, obręb 0006

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w Szklarskiej Porębie przy ul. Słonecznej nr 4A,
w granicach działki nr 451/1 o pow. 0,0620 ha.

Nieruchomość na części powierzchni zabudowana jest budynkiem pensjonatu Finezja oraz budynkiem garażowym. Działka o pełnym uzbrojeniu wyposażona w energię elektryczną, wodę, kanalizację i gaz. Teren zbliżony do nieregularnego czworokąta, o niewielkim spadku w kierunku zachodnim.

Dane techniczne budynku:

powierzchni użytkowa - 284,76 m 2

powierzchnia zabudowy - 129,00 m 2

Dane techniczne budynku garażu:

powierzchni użytkowa - 19,53 m 2

powierzchnia zabudowy - 24,37 m 2

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego miasta Szklarska Poręba dla terenów tzw. Nowego Centrum w Szklarskiej Porębie zatwierdzonego uchwałą Nr XIX/184/19 z dnia 28.11.2019r. Rady Miejskiej w Szklarskiej Porębie, nieruchomość oznaczona jest symbolem M,MP.16 - przeznaczenie podstawowe: a) tereny zabudowy mieszkaniowej jedno- i wielorodzinnej, b) tereny zabudowy usługowej. Ponadto przez część działki przebiegają główne sieci kanalizacji sanitarnej.

W Sądzie Rejonowym w Jeleniej Górze prowadzona jest księga wieczysta JG1J/00019256/3 bez długów i ciężarów.

Cena wywoławcza - 1.000.000,00 zł. Wadium - 50.000,00 zł.

Przetarg odbędzie się w dnia 23 kwietnia 2025 r. o godz. 10 00 .

Wadium należy wnieść w pieniądzu w terminie do dnia 17 kwietnia 2025 r. na konto
nrPKO Bank Polski S.A.

Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na w/w konto. Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

Nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz z aktualnym sposobem jej zagospodarowania, parametrami oraz możliwością wykorzystania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka. Znaki graniczne działki nie będą geodezyjnie wznawiane, bądź granice ustalane. Sprzedający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości.

O miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nabywca zostanie poinformowany w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu odstąpi od zawarcia umowy, wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Osoby, o których mowa w art. 2 w związku z art. 14 ust 4 ustawy z dnia 8 lipca 2005 r.
o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej /Dz.U. z 2005 r. Nr 169, poz. 1418 ze zm./ zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium, w wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu terminie, jeżeli zgłoszą uczestnictwo w przetargu, przedstawią w terminie do dnia 17.04.2025 r. kserokopie potwierdzone za zgodność z oryginałem zaświadczeń lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego oraz złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości wadium ustalonego w razie uchylenia się od zawarcia umowy. Zaliczenie wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej dokonuje się
w wysokości równej 20 % wartości tych nieruchomości.

Oryginał w/w dokumentów należy przedłożyć komisji przetargowej w dniu przetargu.

Podmioty gospodarcze przystępujące do przetargu muszą przedłożyć aktualne odpisy
z właściwego rejestru w celu ustalenia przez Komisję przetargową osób je reprezentujących,
a inni przedstawiciele winni wykazać się ważnymi pełnomocnictwami (w przypadku kserokopii dokumentów wymagane będzie ich notarialne potwierdzenie).

Przystępujące do przetargu osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej (ustawowej lub umownej) obowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu, z podpisem notarialnie poświadczonym.

Za aktualny odpis uważa się dokument wydany nie wcześniej niż 6 miesięcy przed terminem przetargu.

Przetargi organizowane przez Starostę Karkonoskiego dostępne są w internecie pod adresem eu pod hasłem: przetargi.

Przetarg na w/w nieruchomości odbędzie się w siedzibie Starostwa Powiatowego w Wydziale Geodezji, Kartografii i Gospodarki Nieruchomościami w Jeleniej Górze przy ul. Podchorążych nr 15 pokój nr 229.

Przeprowadzony w dniu 30 stycznia 2025 r. przetarg na w/w nieruchomość został zamknięty wynikiem negatywnym .

Starosta Karkonoski zastrzega sobie prawo odwołania przetargu jedynie z uzasadnionej przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia
w oznaczonym dniu i godzinie w wyznaczonej kancelarii notarialnej, organizator przetargu odstąpi od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Szczegółowe informacje o nieruchomości można uzyskać w siedzibie Starostwa Powiatowego
w Wydziale Geodezji, Kartografii i Gospodarki Nieruchomościami przy ul. Podchorążych nr 15, pokój nr 202 lub telefonicznie, 228.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo