Budynek użytkowy, ul. Turystyczna

Turystyczna, Szklarska Poręba, dolnośląskie

6 200 000 zł
557,91 m²
11 112,90 zł/m²

Zdjęcie

Dorota Tarkowska

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Turystyczna

Turystyczna, Szklarska Poręba, dolnośląskie

zaktualizowane:
29 października 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

6 200 000 zł

557,91 m²

11 112,90 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Turystyczna

Zaktualizowane: 29 października 2026

6 200 000 zł 557,91 m² 11 112,90 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Powierzchnia działki:
677 m²

Kondygnacje:
-

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Powierzchnia działki:

677 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 6 200 000 zł (11 112,90 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 557,91 m²
budynek wolnostojący; rok budowy: 2009; stan: dobry
technika budowy: tradycyjna; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
wejście z ulicy, witryna
przeznaczenie gastronomiczne
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Działka: 677 m²
działka nieogrodzona

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: miejskie, gazowe
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, monitoring/kamery
Parking: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: DEA Nieruchomości Dorota Tarkowska, zaktualizowane: 29.10.2026
numer ogłoszenia: Obiekt noclegowo-gastronomiczny | Szklarska Poręba

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Turystyczna, Szklarska Poręba, karkonoski, dolnośląskie
Otoczenie: tereny zielone i rekreacyjne, las, rzeka, góry
cicho

Opis nieruchomości

Funkcjonujący obiekt noclegowo-gastronomiczny | Szklarska Poręba | ok. 200 m od Ski Arena Szrenica

Na sprzedaż funkcjonujący obiekt noclegowo-gastronomiczny położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych turystycznie części Szklarskiej Poręby, zaledwie około 200 metrów od kompleksu narciarskiego Ski Arena Szrenica.

Tak bliska odległość od infrastruktury narciarskiej stanowi jeden z największych atutów nieruchomości, zapewniając doskonałe warunki do prowadzenia działalności noclegowej, gastronomicznej oraz usług związanych z obsługą ruchu turystycznego.

Nieruchomość jest interesującą propozycją inwestycyjną dla osób poszukujących gotowego obiektu komercyjnego, z prowadzoną działalnością, stałą bazą klientów i potencjałem dalszego rozwoju. Połączenie usług noclegowych i gastronomicznych pozwala na prowadzenie dwóch niezależnych segmentów działalności w jednej lokalizacji.

Najważniejsze parametry

Powierzchnia użytkowa budynku: 557,91 m²
Powierzchnia całkowita: ok. 690 m²
Powierzchnia działki: 677 m²
Kubatura budynku: ok. 1 700 m
Rok budowy: 2009
Ogrzewanie gazowe
Pełne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja i telekomunikacja
Parking na terenie nieruchomości

Charakterystyka nieruchomości

Budynek został wybudowany w 2009 roku i znajduje się w dobrym stanie technicznym. Jest to obiekt wolnostojący, podpiwniczony, z dwiema kondygnacjami nadziemnymi oraz poddaszem, przystosowany do prowadzenia działalności noclegowo-gastronomicznej.
Część noclegowa obejmuje łącznie 8 pokoi, w tym sześć pokoi 3 4-osobowych, apartament dwupokojowy oraz pokój jednoosobowy. Baza oferuje 28 miejsc noclegowych i umożliwia przyjmowanie zarówno turystów indywidualnych, jak i rodzin oraz grup zorganizowanych.
Integralną częścią nieruchomości jest funkcjonująca restauracja, mogąca pomieścić około 80 gości. Na parterze zlokalizowano salę restauracyjną, bufet, rozdzielnię kelnerską, szatnię, sanitariaty oraz hol wejściowy. Zaplecze gastronomiczne znajduje się w części piwnicznej i przyziemiu, gdzie wydzielono kuchnię z pomieszczeniami pomocniczymi, zaplecze socjalno-sanitarne dla personelu, a także pomieszczenia techniczne, kotłownię i garaż.
Istotną zaletą nieruchomości jest możliwość niezależnego funkcjonowania części noclegowej i restauracyjnej, co daje elastyczność w organizacji działalności oraz zarządzaniu poszczególnymi źródłami przychodów.

Lokalizacja i potencjał inwestycyjny

Szklarska Poręba jest jednym z najważniejszych całorocznych ośrodków turystycznych Karkonoszy. Odległość około 200 metrów od Ski Arena Szrenica to wyjątkowo korzystne położenie z punktu widzenia działalności noclegowej i gastronomicznej. Bliskość wyciągów oraz tras narciarskich jest istotnym udogodnieniem dla gości, szczególnie w sezonie zimowym.
Poza sezonem narciarskim miejscowość przyciąga miłośników górskich wędrówek, turystyki rowerowej oraz aktywnego wypoczynku, co stwarza możliwości prowadzenia działalności przez cały rok.
Dodatkowym atutem jest zagospodarowany teren z parkingiem oraz utwardzoną powierzchnią, którą można wykorzystać na potrzeby rozszerzenia działalności, np. o sezonową gastronomię, punkt handlowy, wypożyczalnię lub serwis sprzętu narciarskiego i snowboardowego.

Dla nieruchomości przygotowano również koncepcję rozbudowy, która daje możliwość dalszego zwiększenia potencjału obiektu, z zastrzeżeniem uzyskania wymaganych zgód i pozwoleń.

Oferta dla inwestora

Prezentowana nieruchomość to propozycja dla inwestorów poszukujących działającego obiektu noclegowo-gastronomicznego w rozpoznawalnej lokalizacji turystycznej. Istniejąca infrastruktura, funkcjonująca działalność, stała baza klientów oraz możliwości dalszego rozwoju stanowią solidną podstawę do kontynuowania i rozwijania biznesu.

Operat szacunkowy oraz dokumentacja nieruchomości dostępne są dla zainteresowanych klientów.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C

Oferta na wyłączność.
Brak prowizji dla kupującego.
Zapraszam do kontaktu!
DEA Nieruchomości Dorota Tarkowska

Agent

Dorota Tarkowska

605 299...

605 299 020

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dorota Tarkowska

605 299...

605 299 020

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dorota Tarkowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dorota Tarkowska

605 299...

605 299 020

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości