Opis

Przedstawiam Państwu kameralne osiedle Widokowa , składające się z 2 budynków w zabudowie bliźniaczej. Obecnie w sprzedaży pozostał segment mieszkalny nr 1 w budynku A wraz z ogrodem na wyłączność. Segment mieszkalny położony jest w Staniszowie .
Odległość od:
Karpacz - 10 km
Jelenia Góra - 7 km
Szklarska Poręba - 20 km

To doskonałe miejsce na pobyt stały, a także jako inwestycja. Bezpośrednio z segmentu rozpościera się widok na panoramę Karkonoszy . Otoczenie osiedla stanowią domy jednorodzinne i las.

Segment mieszkalny w stanie deweloperskim dostępny jest od zaraz .

Powierzchnia segmentu liczona po podłodze to 97 m², natomiast po odliczeniu skosów na poddaszu powierzchnia wynosi 91 m² .

Do dyspozycji nabywcy będzie strych, który nie jest wliczony do powierzchni.

Do segmentu przynależą 2 miejsca postojowe . Podjazd oraz miejsca postojowe zostaną wyłożone płytami ażurowymi.

Na parter bliźniaka składają się: wiatrołap, przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na ogród, łazienka i pomieszczenie gospodarcze. W salonie wyprowadzone jest wyjście pod kominek.

Na poddaszu znajdują się 3 sypialnie (jedna sypialnia z garderobą), przedpokój i łazienka.

W mieszkaniu poprowadzona jest pełna instalacja elektryczna wraz z zamontowanymi gniazdkami i włącznikami, rozprowadzono instalację TV i Internet, rozprowadzono instalację alarmową na parterze; w kuchni instalacja trójfazowa pod indukcję. Ponadto, przygotowano pełną instalację wodno-kanalizacyjną ; w kuchni podejście pod zlewozmywak i zmywarkę; w łazienkach doprowadzone podejścia pod przybory. Biały montaż do indywidualnego przygotowania.

Ogrzewanie gazowe z sieci wraz z zamontowanymi grzejnikami we wszystkich pomieszczeniach oraz piecem gazowym dwufunkcyjnym z zasobnikiem Ariston Class One B.

Media:

wykonane przyłącza: elektryczne, gazowe, wodne, kanalizacja do zbiorników bezodpływowych - wpusty na zewnątrz działki (przez działkę przechodzi cała infrastruktura kanalizacji sanitarnej - wg gminy po modernizacji przepompowni możliwość wpięcia do sieci); wykonano drenaż wokół budynku.

Technologia wykonania :

fundamenty :

ławy żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków, izolacja przeciwwilgociowa i przeciwwodna pozioma i pionowa (m.in. Izoplast 2 K-W i styropian XPS)

ściany zewnętrzne :

silikatowe SIL-PRO

trzpienie i słupy: monolityczne żelbetowe

ściany działowe na parterze: silikatowe SIL-PRO

ściany między pokojami na poddaszu: zabudowa GK

strop :

monolityczny żelbetowy

schody :

monolityczne żelbetowe (lane na budowie)

kominy :

gazowe Schiedel oraz dymne (kominkowe) Schiedel

wentylacja :

grawitacyjna

podciągi, wieńce, nadproża :

monolityczne żelbetowe

dach :

dwuspadowy, pokryty dachówką betonową w kolorze grafitowym. Obróbki blacharskie i wykończenie kominów struktonitem w kolorze dachówki. Instalacja odgromowa z drutu aluminiowego.

ocieplenie:

podłogi: styropian podłogowy EPS 100, gr. 15 cm

ścian: styropian grafitowy gr.15 cm (spełniający obowiązujące rygorystyczne wymogi przenikania ciepła)

dach: wełna mineralna gr. 25 cm

stolarka okienna i drzwiowa :

okna trzyszybowe PCV z grafitową okleiną z zewnątrz

drzwi zewnętrzne pasywne grafitowe z doświetlem typu "lustro weneckie"

elewacja :

tynk silikonowo-silikatowy w kolorze białym z elementami imitacji drewna; parapety zewnętrzne

zagospodarowanie terenu :

podjazd i miejsca postojowe wyłożone płytami ażurowymi, podejścia do budynku wyłożone kostką betonową; ogrodzenie po długości granicy działki; teren zielony, wyrównany, przygotowany do nasadzeń

Zapraszam do kontaktu!

Ewa Bełz
 

Informujemy, że w Property & Homes Klient kupujący ponosi koszt wynagrodzenia pośrednika w wysokości 3% netto od ceny sprzedaży nieruchomości, poza ofertami oznaczonymi parametrem "TAK" na naszej stronie internetowej przy informacji "Prowizję Kupującego pokrywa sprzedający" lub "Prowizję Kupującego pokrywa deweloper".

PROPERTY & HOMES Sp. z o.o. informuje, że dane zamieszczone w ofercie mają wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeks cywilny, jak również nie stanowią oferty w postaci elektronicznej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.
PROPERTY & HOMES Sp. z o.o. informuje, że dane w ofercie nie stanowią usługi doradztwa finansowego, prawnego i podatkowego oraz nie należy ich traktować jako rekomendacji dotyczących podjęcia decyzji inwestycyjnej.
PROPERTY & HOMES Sp. z o.o. dołożyło należytych starań, aby zamieszczone w ofercie informacje były rzetelne i oparte na kompetentnych źródłach, jednak nie może zagwarantować ich poprawności, zupełności i aktualności. Materiał opracowany i prezentowany w ofercie ma charakter wyłącznie informacyjny a ryzyko wykorzystania informacji zamieszczonych w ofercie, w zakresie podjęcia decyzji inwestycyjnej, ponosi wyłącznie odbiorca oferty.

:LINK DO STRONY =6245681&id=E478E63474

:DANE BIURA
Property & Homes Sp. z o.o. Karpacz
Property & Homes Sp. z o.o.
Mickiewicza 2/3
58-540 Karpacz

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo