Biuro Nieruchomości Aplauz prezentuje do sprzedaży komfortowy pensjonat w urokliwej, spokojnej części Szklarskiej Poręby.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 356,12 m2 posadowiona jest na działce o powierzchni 903 m2.

Obiekt położony jest zaledwie 200 metrów od centrum z bliskim dostępem do wyciągów i szlaków górskich. Dojazd do posesji drogą asfaltową.

Nieruchomość częściowo ogrodzona, z zagospodarowanym ogrodem i miejscami parkingowymi.

Budynek w chwili obecnej wykorzystywany jest jako obiekt wypoczynkowy oferujący miejsca noclegowe na bookingu oceniony jako wyjątkowy -9,6.

Nieruchomość w 2021 roku została gruntownie wyremontowana. Dach wykonany z blachy, mury z cegły, pustaka i kamienia, docieplenie styropianem.

Okna trzyszybowe PCV, na podłogach kafle oraz wykładzina.

Nieruchomość jest zaaranżowana z dbałością o każdy szczegół, sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem.

Budynek składa się z czterech kondygnacji.

Obiekt posiada 18 miejsc noclegowych:

5 pokoi dwuosobowych z łazienkami

4 pokoje trzyosobowe z łazienkami

2 apartamenty w tym jeden dla właścicieli

doskonale wyposażoną kuchnię oraz salę jadalną dla gości

zaplecze kuchenne

dużą łazienkę

pomieszczenia gospodarcze oraz komunikacyjne - korytarze i klatkę schodową

pralnie

saunę

Wszystkie pokoje posiadają łazienki, część posiada balkony.

Do dyspozycji wszystkich gości pozostaje duży taras.

Ogrzewanie obiektu i ciepłej wody przy pomocy kotła gazowego kondensacyjnego De Dietrich. Istnieje również możliwość ogrzewania ciepłej wody za pomoca zbiornika elektrycznego, a także solara.

Wysokość podatku od nieruchomości wynosi około 2500 zł rocznie.

Działka pięknie zagospodarowana w części jako miejsca parkingowe oraz przestrzeń przeznaczona dla relaksu, grillowania i spędzania wolnego czasu.

Właściciel posiada projekt rozbudowy nieruchomości co może stanowić doskonałą możliwość powiększenia obiektu o kolejne miejsca noclegowe.

Bardzo polecam i zapraszam na prezentację!

:oferta eksportowana z programu mediaRent: