Apart Invest Nieruchomości specjalizuje się w obrocie nieruchomościami wyłącznie na rynku Szklarskiej Poręby. Poszukując najlepszych rozwiązań dla naszych Klientów zapewniamy ekspercką wiedzę, narzędzia oraz kontakty, które umożliwiają dokonywanie udanych, starannie przygotowanych transakcji.

Sprzedaż w formie wyłączności.

UWAGA ### W BARDZO BLISKIEJ ODLEGŁOŚCI POWSTANIE WIEŻA WIDOKOWA, ZOSTAŁ WYŁONIONY WYKONAWCA I PODPISANA UMOWA Z MIASTEM SZKLARSKA PORĘBA.

Dom wolno stojący o powierzchni ok 270 m2 położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 637m2.

Nieruchomość w ciągłym użytkowaniu przez Właścicieli oraz Turystów tłumnie odwiedzających Szklarską Porębę.

W domu znajduje się część mieszkalna dla Właścicieli w skład której wchodzi, oraz część służąca pod wynajem dla turystów.

Część przeznaczona na wynajem to 6 pokoi z łazienkami i aneksami kuchennymi, w budynku znajdują się dwa osobne wejścia, które obsługują zarówno część wynajmu jak i mieszkanie prywatne Właścicieli.

Pozostała część domu to pomieszczenia techniczne służące jako przechowalnie, magazyny.

Nieruchomość w dobrej kondycji technicznej, wszystkie instalacje są w bardzo dobrym stanie nie wymagające wkładów finansowych. Obecny Właściciel wkłada dużo pracy w posesję.
Jako prosperujący obiekt Dom posiada swoich stałych Gości przez cały rok.

Lokalizacja to niewątpliwie oprócz nieruchomości największa zaleta ponieważ jest tu spokojnie a położenie jest zaledwie 7 min pieszo od Informacji Turystycznej.( 2 min samochodem ).
Stoki narciarskie w Dolinie Szczęścia 900m od domu, Ski Arena Szrenica 2100m od domu.
Przy posesji znajduje się piękny las świerkowo bukowy, jesteśmy tuż przy czerwonym szlaku na Wysoki Kamień a pierwszy punk warty odwiedzenia w naszej lokalizacji to Białe Skały ( malowniczy punkt widokowy ).
Obok domu znajduje się najwyżej położony w Polsce stadion lekkoatletyczny gdzie odbywają się zawody, można trenować a w okresie letnim odbywają się koncerty.

Największą zaletą naszym zdaniem jest jednak przedwojenna czynna stacyjka kolejowa PKP Szklarska Poręba Górna.
Latem można z powodzeniem wyjeżdżać kolejką Izerską ( najwyżej położony szlak kolejowy w Polsce ) do dzielnicy Jakuszyce skąd piękne trasy spacerowe/rowerowe prowadzą przez Góry Izerskie i Karkonosze wprost do domu.
Polana Jakuszycka która obecnie przechodzi kompleksową modernizację to najnowocześniejszy obiekt w Europie Środkowo Wschodniej do którego dostaniemy się bezpośrednio z domu, z nartami biegowymi "pod pachą", lub na rodzinne niezapomniane wycieczki. Nieruchomość w tej lokalizacji zyskuje na wartości.

Dodatkowo cały dworzec został wpisany w cele rewitalizacji, od 2020 rusza kapitalny remont. Planowane są wypożyczalnie nart i rowerów a dodatkowo przeniesienie węzła komunikacyjnego ul. 1 Maja ( Orlen ) na plac przydworcowy PKP Szklarska Poręba Górna.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo