Dom Szklarska Poręba

Szklarska Poręba, dolnośląskie

1 670 000 zł
270 m²
6 185,19 zł/m²

Zdjęcie

Wojciech Ciszewi...

Skontaktuj się

Dom Szklarska Poręba

Szklarska Poręba, dolnośląskie

zaktualizowane:
17 sierpnia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 670 000 zł

270 m²

6 185,19 zł/m²

Dom Szklarska Poręba

Zaktualizowane: 17 sierpnia 2026

1 670 000 zł 270 m² 6 185,19 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
8

Powierzchnia działki:
639 m²

Miejsce postojowe:
-

Rok budowy:
1991

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

639 m²

Miejsce postojowe:

Rok budowy:

1991

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 670 000 zł (6 185,19 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 270 m² (250 m² powierzchni użytkowej), 8 pokoi (7 sypialni), 7 łazienek; stan: do odświeżenia
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1991
materiał budowy: bloczki; pokrycie dachu: gont
instalacje: stan dobry; okna: drewniane
Działka: 639 m²
kształt: prostokąt; teren pochyły
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras, piwnica

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja; ogrzewanie: pompa ciepła
Internet, telefon
Bezpieczeństwo: alarm, drzwi antywłamaniowe, ochrona

Źródło: biuro nieruchomości: Apart-Invest Nieruchomości, zaktualizowane: 17.08.2026
numer ogłoszenia: APN-DS-1450

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Szklarska Poręba, karkonoski, dolnośląskie
Otoczenie: góry
W pobliżu: dworzec autobusowy, dworzec kolejowy

Opis nieruchomości

Dom inwestycyjny w Szklarskiej Porębie Górnej - gotowy biznes z widokiem na Karkonosze

Wyjątkowa nieruchomość łącząca prywatny komfort, górski charakter i gotowy biznes turystyczny

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Szklarskiej Porębie Górnej , w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji turystycznych polskich Karkonoszy. Dom znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, przy szlaku prowadzącym w kierunku Gór Izerskich i Wysokiego Kamienia , a jednocześnie blisko centrum miasta oraz stacji kolejowej Szklarska Poręba Górna.

To właśnie ta stacja w 2025 roku zdobyła pierwszą nagrodę w kategorii małych dworców w konkursie TopRail Tourist-Friendly Awards , organizowanym przez Międzynarodowy Związek Kolei (UIC), otrzymując tytuł najlepszego małego dworca turystycznego na świecie. ( UIC - International union of railways )

Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości

Położenie domu pozwala połączyć bliskość infrastruktury turystycznej z poczuciem prywatności i spokojem. Z jednej strony mamy las, szlaki piesze i rowerowe oraz czyste, górskie powietrze, z drugiej - łatwy dostęp do centrum Szklarskiej Poręby i komunikacji kolejowej.

Nieruchomość oferuje również piękne widoki w kierunku Karkonoszy , które stanowią jeden z największych atutów lokalizacji.

Gotowy, działający biznes

Nieruchomość jest obecnie wykorzystywana jako czynny obiekt turystyczny z funkcjonującym biznesem i stałymi rezerwacjami . Według danych właściciela nieruchomość osiąga stopę zwrotu na poziomie około 12% .

Dużą zaletą jest elastyczny model prowadzenia działalności - obiekt można oferować gościom zarówno jako poszczególne, niezależne studia , jak również wynajmować cały budynek jako prywatny obiekt na wyłączność .

Nieruchomość została przygotowana do funkcjonowania przez cały rok , co pozwala korzystać zarówno z wysokiego sezonu letniego i zimowego, jak i rosnącego zainteresowania turystyką górską poza sezonem.

Komfort i wyposażenie

Dom oferuje komfortowe, w pełni wyposażone wnętrza przygotowane z myślą o pobytach turystycznych. Do dyspozycji gości pozostają m.in.:

komfortowe studia i przestrzenie noclegowe,

w pełni wyposażone wnętrza,

sauna ,

zadbany ogród,

miejsce do przechowywania rowerów i sprzętu turystycznego ,

atrakcyjna przestrzeń zewnętrzna,

funkcjonalne zaplecze pozwalające prowadzić działalność przez cały rok.

Ekonomiczne rozwiązania

Istotnym atutem nieruchomości są zastosowane energooszczędne rozwiązania , w tym:

pompa ciepła ,

instalacja fotowoltaiczna ,

rozwiązania ograniczające koszty eksploatacji obiektu.

Dzięki temu nieruchomość została przygotowana nie tylko pod kątem komfortu gości, ale również efektywnego prowadzenia działalności turystycznej.

Inwestycja z potencjałem

To propozycja dla osoby poszukującej nieruchomości, która może łączyć własny dom w górach, biznes turystyczny i inwestycję generującą przychód .

Gotowy obiekt, istniejące rezerwacje, możliwość elastycznego wynajmu, atrakcyjna lokalizacja, widok na Karkonosze oraz bliskość szlaków i stacji kolejowej tworzą wyjątkową kombinację, trudną do odtworzenia w nowej inwestycji.

Nieruchomość gotowa do przejęcia i kontynuowania działalności - bez konieczności tworzenia biznesu od podstaw.

To miejsce dla inwestora, który szuka nie tylko nieruchomości w górach, ale gotowego produktu turystycznego z potencjałem dalszego rozwoju i całorocznego wykorzystania .

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Wojciech Ciszewicz

578 221...

578 221 224

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wojciech Ciszewicz

578 221...

578 221 224

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wojciech Ciszewicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Wojciech Ciszewicz

578 221...

578 221 224

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości