Apart Invest Nieruchomości specjalizuje się w obrocie nieruchomościami wyłącznie na rynku Szklarskiej Poręby. Poszukując najlepszych rozwiązań dla naszych Klientów zapewniamy ekspercką wiedzę, narzędzia oraz kontakty, które umożliwiają dokonywanie udanych, starannie przygotowanych transakcji.

Sprzedaż w formie wyłączności.

Działka niezabudowana z widokiem na Karkonosze mieszcząca się przy ul. Kołłątaja tuż obok Pensjonatu Dask Resort oraz Kompleksu Cristal Resort.
Niepowtarzalna lokalizacja dająca Inwestorowi piękny widok, wyjście w kierunki kultowej Drogi Pod Reglami skąd bezpośrednio wchodzi się do Karkonoskiego Parku Narodowego.
To rzadka propozycja sprzedaży nieruchomości w tak wyjątkowym miejscu.
Działka nie jest techniczna, bez starodrzewia, bez sieci technicznych w gruncie, bez skał, bez dużego nachylenia.
Media:
- gaz 90 mm przy działce ( obecnie warunki przyłącza są zablokowane - dostępność gazu od 2023-24r. )
- ks 160 mm 25 metrów od granicy działki. Możliwość wpięcia w kolektor ściekowy.
- prąd przy działce
- woda ( zgodnie z ustawą Prawo Wode sugerujemy własną studnię - koszt 12gr 1m2, z wodociągu 13 pln / 1m2 - zrzut ścieków jest ustawowo zapewniony )

( na życzenie dostępne mapy wraz z zaznaczeniami - warunki techniczne możliwe do przedłożenia )

UWAGA - do działki wchodzi w życie nowy plan zagospodarowania przestrzennego. Tekst planu dostępny, udostępniam na życzenie.

Działka z parametrami inwestycyjnymi na 21 apartamentów 28 m2 + części wspólne.

Z uwagi na dużą powierzchnię nie trzeba wykonywać garażu podziemnego, wszystkie miejsca postojowe zmieszczą się na działce.
Parametry wchodzącego planu zagospodarowania przestrzenengo.

- intensywność 0,4 - pow max- 819 m2
- wysokość max 12m
- pow. zabudowy 0,15 - 307 m2
- bio 50%
- liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż: - 1 stanowisko na 50m2 powierzchni użytkowej usługowej w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów odrębnych - 1 stanowisko na 1 mieszkanie, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów odrębnych.

Doskonała propozycja dla inwestora poszukującego optymalnej lokaty kapitału.
Kontakt 7 dni w tygodniu

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo