Nieruchomości Dudek prezentuje Państwu działkę usługową o powierzchni 2015 m2 w użytkowaniu wieczystym do 2089 roku.

Nieruchomość zlokalizowana w malowniczej miejscowości Szklarska Poręba.

Działka o nieregularnych kształtach, teren płaski, mocno nasłoneczniony.

Droga dojazdowa utwardzona. Grunt nieogrodzony.

Oznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Uz.3, Uchwała XIX/184/19 z dnia 2019-11-28

Przeznaczenie terenu:

1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy usługowej z zielenią towarzyszącą;

2) przeznaczenie uzupełniające: a) infrastruktura techniczna; b) lokale mieszkalne, towarzyszące przeznaczeniu podstawowemu; c) drogi wewnętrzne i parkingi;

3) obiekty infrastruktury technicznej lokalizowane na wydzielonych działkach nie mogą zajmować więcej niż 10% powierzchni terenu;

Woda w odległości ok 18 m, gaz ok 8 m i kanalizacja wzdłuż własnej drogi dojazdowej.

Obiekty infrastruktury technicznej lokalizowane na wydzielonych działkach nie mogą zajmować więcej niż 10% terenu.

Wskaźnik intensywności zabudowy minimum 0,20 maksimum 1,50.

Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 0,50.

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki - 50%.

Maksymalna wysokość zabudowy przeznaczenia podstawowego - 13 m, zabudowy towarzyszącej maksimum 6 m, pozostałych obiektów budowlanych maksimum 10m.

Geometria dachów strome, symetryczne, dwu- lub wielospadowe, zamknięte szczytami z dopuszczeniem naczółków o kącie nachylenia połaci zawartym zakresie 30-50 stopni.

Potencjał inwestycyjny:

Powierzchnia zabudowy 1000 m2, 3 kondygnacje naziemne

Dla działki została wykonana opinia geologiczna.

Świetna lokalizacja pod inwestycję.

W otoczeniu znajdują się liczne pensjonaty, hotele, sklepy spożywcze i z pamiątkami, szkoła i przedszkole.

Oferta godna uwagi.

Zapraszamy na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: