Budynek użytkowy, ul. 1 Maja

1 Maja, Szklarska Poręba, dolnośląskie

9 900 000 zł
1 156 m²
8 564,01 zł/m²

Zdjęcie

Agata

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. 1 Maja

1 Maja, Szklarska Poręba, dolnośląskie

zaktualizowane:
16 października 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

9 900 000 zł

1 156 m²

8 564,01 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. 1 Maja

Zaktualizowane: 16 października 2026

9 900 000 zł 1 156 m² 8 564,01 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
usługowe

Powierzchnia działki:
600 m²

Kondygnacje:
3

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

usługowe

Powierzchnia działki:

600 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 9 900 000 zł (8 564,01 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 1 156 m², 20 pomieszczeń, 16 łazienek
budynek wolnostojący, 3 piętra; rok budowy: 2015; stan: do odświeżenia
wejście z ulicy, witryna
przeznaczenie usługowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 255 m², strych
Działka: 600 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, piec, gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 16.10.2026

Lokalizacja

Adres: 1 Maja 18a, Szklarska Poręba, karkonoski, dolnośląskie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe, łąka, las, jezioro, rzeka, góry
umiarkowanie głośno
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, boisko, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, dworzec autobusowy, supermarket, targ, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż atrakcyjny, funkcjonujący obiekt pensjonatowo-gastronomiczny, położony w ścisłym centrum Szklarskiej Poręby jednej z najpopularniejszych miejscowości turystycznych w Polsce. Budynek zlokalizowany jest przy głównej ulicy na oddanym w tym roku deptaku, co zapewnia wysoką widoczność, łatwy dojazd i stały ruch turystyczny przez cały rok.

Szklarska Poręba to dynamicznie rozwijający się kurort całoroczny, znany z bliskości Karkonoskiego Parku Narodowego, doskonałej infrastruktury narciarskiej oraz licznych szlaków pieszych i rowerowych. Tętni życiem zarówno zimą, jak i latem, przyciągając gości z Polski i zagranicy.

Budynek oddany do użytku w 2015 roku, o całkowitej powierzchni 1 156 m², został zaprojektowany z myślą o funkcji noclegowo-restauracyjnej. Na parterze znajduje się przestronna, pięknie przeszklona restauracja mieszcząca około 60 osób. Do dyspozycji gości pozostaje również duży taras, który w sezonie zimowym może zostać zabudowany i funkcjonować jako druga sala restauracyjna.

Restauracja jest w pełni wyposażona posiada profesjonalny bar, zaplecze kuchenne, zmywak, spiżarnię, oraz biuro. Całość objęta jest systemem monitoringu i alarmem. Budynek posiada nowoczesne oświetlenie zewnętrzne typu LED z funkcją kolorowego podświetlenia elewacji w różnych trybach.

Obiekt oferuje 14 pokoi gościnnych o następującym rozkładzie:

I piętro: 8 pokoi dwuosobowych (razem 16 miejsc)

II piętro (poddasze użytkowe): 3 pokoje dwuosobowe oraz 3 apartamenty czteroosobowe (łącznie 18 miejsc)

Łączna liczba miejsc noclegowych to około 34 38, w zależności od ewentualnych dostawek. Wszystkie pokoje zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie gości.

Toalety oraz układ komunikacyjny części restauracyjnej przystosowano dla osób poruszających się na wózkach.

Budynek jest w dobrym stanie technicznym, ale po latach użytkowania wymaga lekkiego remontu i odświeżenia. Stanowi doskonałą bazę pod dalsze prowadzenie pensjonatu, hotelu butikowego lub rozbudowę o dodatkowe funkcje np. strefę wellness.

Obiekt w pełni gotowy do przejęcia i kontynuacji działalności. Świetna okazja inwestycyjna w topowej lokalizacji w centrum Szklarskiej Poręby.

Agent

Agata

604 279...

604 279 007

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agata

604 279...

604 279 007

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agata

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agata

604 279...

604 279 007

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości