Apartament, ul. Kilińskiego

Kilińskiego, Szklarska Poręba, dolnośląskie

617 000 zł
47,51 m²
12 986,74 zł/m²

Zdjęcie

Andrzej Razmus

Skontaktuj się

Apartament, ul. Kilińskiego

Kilińskiego, Szklarska Poręba, dolnośląskie

zaktualizowane:
16 marca 2026

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

617 000 zł

47,51 m²

12 986,74 zł/m²

Apartament, ul. Kilińskiego

Zaktualizowane: 16 marca 2026

617 000 zł 47,51 m² 12 986,74 zł/m²

Piętro:
3/3

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2019

Miejsce parkingowe:
przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

3/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2019

Miejsce parkingowe:

przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 617 000 zł (12 986,74 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 47,51 m² (36,55 m² powierzchni użytkowej), 2 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2019
technika budowy: nowa technologia
winda
Rozkład mieszkania: piętro 3/3, jednostronne, jednopoziomowe, poddasze
Powierzchnia dodatkowa: balkon (9,75 m²)

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, płyta gazowa / elektryczna, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny, w zabudowie
Łazienka: prysznic

Media: ogrzewanie: centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: przynależne na terenie ogrodzonym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: ABN Stępień Nieruchomości, zaktualizowane: 16.03.2026
numer ogłoszenia: MS-28712

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Kilińskiego 15d, Szklarska Poręba, karkonoski, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów wielorodzinnych, las, góry
cicho (spokojna okolica)

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament inwestycyjny z gwarantowanym dochodem | Platinum Mountain Resort & Spa | Szklarska Poręba

W sercu jednego z najpiękniejszych regionów górskich Polski - w otoczeniu malowniczych krajobrazów Karkonoszy - znajduje się wyjątkowa propozycja inwestycyjna.

Na sprzedaż oferuję elegancki, dwupokojowy apartament inwestycyjny położony w prestiżowym kompleksie Platinum Mountain Resort & Spa w popularnym kurorcie turystycznym Szklarska Poręba .

To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału oraz stabilnego, pasywnego dochodu , opartego na sprawdzonym modelu operatorskim.

Inwestycja, która pracuje dla Ciebie:

Apartament funkcjonuje w bezobsługowym modelu najmu , zarządzanym przez profesjonalnego operatora. Oznacza to, że właściciel otrzymuje stały miesięczny czynsz , bez konieczności angażowania się w proces wynajmu czy obsługę gości.

Najważniejsze korzyści inwestycyjne:

- gwarantowany dochód wypłacany co miesiąc

- coroczna waloryzacja czynszu o wskaźnik inflacji

- umowa operatorska na 10 lat z możliwością przedłużenia

- brak kosztów operacyjnych po stronie właściciela

- możliwość odzyskania 23% VAT - również dla osób prywatnych

- pełna własność lokalu z udziałem w gruncie (Księga Wieczysta)

To model inwestycyjny ceniony przez inwestorów, którzy chcą dywersyfikować kapitał i generować regularny dochód z nieruchomości turystycznych .

Parametry apartamentu:

Apartament znajduje się w budynku hotelowym C3 (rok budowy 2019) na ostatniej kondygnacji części apartamentowej , co zapewnia większą prywatność oraz atrakcyjny widok.

Budynek wyposażony jest w windę , a teren kompleksu jest ogrodzony i objęty całodobową ochroną .

Powierzchnia:

- powierzchnia apartamentu - 36,55 m²

- balkon z widokiem na góry - 9,75 m²

- powierzchnia pomocnicza - 1,21 m²

- naziemne miejsce parkingowe nr 212

Komfortowy układ wnętrza:

Apartament zaprojektowano w funkcjonalnym standardzie resortowym, umożliwiającym komfortowy pobyt do 4 osób .

W skład lokalu wchodzą:

- przestronny salon z aneksem kuchennym - 22,02 m²

- przytulna sypialnia - 9,31 m²

- elegancka łazienka z prysznicem, WC oraz prywatną sauną suchą - 5,22 m²

- balkon z widokiem - idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks

To unikalny element wyróżniający apartament - prywatna sauna , szczególnie ceniona przez gości odwiedzających górskie kurorty.

Standard wykończenia:

Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony , zgodnie z jednolitym standardem resortowym.

Wnętrza obejmują m.in.:

Salon z aneksem kuchennym

meble wykonane na wymiar

sofa z funkcją spania

stół jadalniany

telewizor Full HD

szybkie Wi-Fi

aneks kuchenny z wyposażeniem renomowanych producentów

Sypialnia

wygodne łóżko małżeńskie z materacem

zabudowa szaf na wymiar

szafki nocne

Łazienka

kabina prysznicowa

wysokiej jakości ceramika sanitarna

grzejnik drabinkowy

sauna sucha z drewna naturalnego

Stabilny dochód z inwestycji:

Dochód z apartamentu wynika bezpośrednio z umowy operatorskiej.

Roczny przychód netto:
49 384,32 zł

Średni miesięczny przychód netto:
4 163,59 zł

Roczny przychód brutto:
60 742,76 zł

Średni miesięczny przychód brutto:
5 121,22 zł

Wynagrodzenie obejmuje stały czynsz oraz coroczną waloryzację o inflację .

Cena inwestycji:

Cena netto:
617 000 zł

Cena brutto:
759 000 zł

VAT 23% - możliwy do odzyskania , także przez osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej.

Dodatkowe przywileje właściciela:

możliwość 14 dni pobytu właścicielskiego w roku

obecnie właściciel rezygnuje z pobytu właścicielskiego , maksymalizując dochód z najmu

pełne zarządzanie przez operatora

brak kosztów eksploatacyjnych po stronie właściciela

Nieruchomość, która łączy prestiż lokalizacji z realnym dochodem

Apartament w Platinum Mountain Resort & Spa to nie tylko komfortowa przestrzeń w renomowanym górskim resorcie, ale przede wszystkim gotowy produkt inwestycyjny generujący stabilny przychód .

:LINK DO STRONY

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Andrzej Razmus

514 600...

514 600 105

75 649 46 84

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Andrzej Razmus

514 600...

514 600 105

75 649 46 84

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Andrzej Razmus

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Andrzej Razmus

514 600...

514 600 105

75 649 46 84

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie