Apart Invest Nieruchomości specjalizuje się w obrocie nieruchomościami wyłącznie na rynku Szklarskiej Poręby. Poszukując najlepszych rozwiązań dla naszych Klientów zapewniamy ekspercką wiedzę, narzędzia oraz kontakty, które umożliwiają dokonywanie udanych, starannie przygotowanych transakcji.

Sprzedaż w formie wyłączności.

Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny położony w Centrum Szklarskiej Poręby na parterze w przedwojennym budynku dwu lokalowym.

Lokalizacja:
Tuż przy stoku narciarskim w Centrum Szklarskiej Poręby u zbiegu ul. Bronka Czecha i ul. Okrzei. To wyjątkowa lokalizacja zapewniająca łatwy dojazd, rozpoznawalność. Bliskie położenie marketu Netto, ul. 1 Maja z popularnym deptakiem znajdują się tuż obok mieszkania.

Stan prawny:
Mieszkanie jako pełna własność z księgą wieczystą, grunt położony wokół budynku jest użytkowany w sposób zwyczajowy przez każdą z rodzin od wielu lat ( nie ma podziałów geodezyjnych ), dodatkowo wynajęty jest grunt od Miasta Szklarska Poręba, który służy jako parking/podjazd dla samochodów. ( umowa odnawiana co 3 lata ).

Stan techniczny:
Mieszkanie wymaga remontu, dostosowując je do potrzeb turystycznych wymaga również wtórnej aranżacji.

Przeznaczenie/Możliwości:
Jako duże mieszkanie dla rodziny lub dwa lokale mieszkaniowe jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowa dla turystów. W załączonych wizualizacjach prezentujemy jak "potencjalnie" może wyglądać mieszkanie po aranżacji. Jest to wyłącznie poglądowa wersja.

Media:
Woda, kan, gaz, prąd.

Działka:
Wokół domu znajduje się działka o powierzchni 1050 m2, użytkowana jest w sposób zwyczajowy przez mieszkańców od wielu lat, część działki jest niezagospodarowana i z pewnością po wtórnym zagospodarowaniu będzie jeszcze bardziej atrakcyjna dla przyszłych nabywców.

Dojazd:
Droga asfaltowa, odśnieżana, oświetlona.

Atrakcje:
Położenie mieszkania zapewnia szereg atrakcji turystycznych jakie znajdują się w bliskiej odległości.
Największą atrakcją jest Stok Narciarski położony dosłownie 30 metrów w linii prostej od granicy działki domu. W okresie zimowym stok doskonale funkcjonuje i jest chętnie odwiedzany przez narciarzy początkujących. W okresie letnim na terenie stoku funkcjonuje zjeżdżalnia dla dzieci oraz restauracja. Ponad to w bliskiej odległości od mieszkania znajduje się kolejne restauracje Cichosza, Pod Lipami. Dla rodzin z dziećmi w okresie zimowym w bliskiej odległości od mieszkania znajduje się "górka saneczkowa", szlaki piesze prowadzące wprost do Karkonoskiego Parku Narodowego ulicą Okrzei znajdują się bezpośrednio przy mieszkaniu.

Inwestycja w zakup nieruchomości położonej w samym centrum, która znajduje się w bliskiej odległości atrakcji turystycznej zapewnia stałe dochody w perspektywie lat.
Zapraszam do kontaktu.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo